新京報(bào)訊 （記者劉夏 張旭）記者昨天了解到，淘寶房產(chǎn)推出了賬單抵扣房款活動(dòng)，以全年淘寶網(wǎng)消費(fèi)金額沖抵購房款。據(jù)悉，額度最高可達(dá)200萬元。萬科稱，活動(dòng)上線不到半天，已有140余位網(wǎng)友享受到了100萬元的優(yōu)惠。

不含天貓消費(fèi)金額

昨天，淘寶網(wǎng)與萬科宣布，淘寶用戶可以按照全年（2013年8月1日-2014年7月31日）交易金額，在萬科全國12個(gè)城市23個(gè)樓盤直接沖抵購房款，其中最高可抵扣200萬元。

此外，針對(duì)全年在淘寶消費(fèi)不滿5萬元的用戶，將直接發(fā)放5萬房款補(bǔ)貼。據(jù)悉，補(bǔ)貼款主要由淘寶承擔(dān)。

值得注意的是，消費(fèi)者可用來抵扣房款的必須是淘寶網(wǎng)上的消費(fèi)金額，不含天貓消費(fèi)在內(nèi)，也不包括轉(zhuǎn)賬匯款、水電煤繳費(fèi)等交易金額。

據(jù)了解，12座城市包括杭州、北京、上海、重慶、深圳等，樓盤總價(jià)跨度從40萬-5000萬不等，戶型有30平米的單身公寓，也有300平方米的豪宅。但北京參與活動(dòng)的只有亦莊地鐵附近的金第萬科·金域東郡一處。據(jù)了解，目前該樓盤單價(jià)為28000-32000元/平方米。

有觀點(diǎn)認(rèn)為難有實(shí)惠

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的樓市數(shù)據(jù)顯示，全國前7個(gè)月商品房銷售面積同比下降7.6%，降幅比1-6月份擴(kuò)大1.6個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額下降8.2%，降幅比1-6月份擴(kuò)大1.5個(gè)百分點(diǎn)。這種“雙降”局面今年來已多次出現(xiàn)。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場形勢(shì)不好，企業(yè)遇到銷售難題，自然要想辦法賣房子。而淘寶有著大量用戶，雙方的客戶有重合部分。這個(gè)時(shí)候啟動(dòng)合作，作為一個(gè)噱頭，能幫助開發(fā)商賣房。

不過也有觀點(diǎn)認(rèn)為，參與的樓盤太少，而且淘寶的消費(fèi)賬單未包括天貓，賬單數(shù)額不會(huì)太大，很難讓消費(fèi)者獲得實(shí)惠。